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Depósito en Venta

Pocito
RUTA 40 km 156, Y Gral. Mariano Acha Sur, Localidad Pocito, Pcia. , San Juan

USD 2.400.000

6548 M2

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Descripción

EL INMUEBLE posee doble frente , sobre Ruta Nacional N°40, altura km 156 entre Calles 7 y 8, también sobre calle gral. Mariano Acha sur, C P 5427, Departamento Pocito Provincia San Juan, Argentina Entorno: La planta industrial se sitúa en un área netamente Industrial en el Departamento de Pocito donde se concentran gran cantidad de Industrias, como ser Laboratorio Raffo, La coste, textil Vicuña ; en un sector en consolidación urbana y en renovación edilicia, dada la Importancia de la Ruta Nacional 40. • Zonificación Industrial • FOS 60% • FOT 1,5 • Servicios Públicos • Red Agua Si • Red Eléctrica Si • Red Gas Si • Red Teléfono Si • Conectividad Si • Alumbrado Público Si Calle de Asfalto (recientemente renovada) Nomenclatura catastral: Circunscripción 05 Sección 38 Manzana 870 Parcela 600 superficie de Lote: 79.599,45 m2 superficie edificada y aprobada en planos : 6548 m2 Al inmueble se ingresa por Ruta Nac. 40 donde hay sectores de estacionamiento semicubierto y a cielo abierto, a continuación, oficina de portería y seguridad, luego sigue el edificio administrativo y detrás de éste una sala de enfermería y comedor. Al ingreso hay una calle interna que divide éstos edificios en el Ala izquierda junto con una nave industrial y a la derecha de la calle hay 3 naves interconectadas Antigüedad: con edificaciones desde el 1990, posee sucesivas actualizaciones hasta el 1993, considerando como últimas las realizadas durante el período del 2001. Estado de conservación: posee un estado general bueno, Es de considerar que la edificación desarrollada al frente del inmueble posee mejor calidad constructiva. Descripción exterior del inmueble: La edificación se desarrolla en planta baja (con un sector administrativo en planta alta), la cual tiene su impronta con un retiro de la línea municipal. Desde un punto de vista constructivo las terminaciones han sido realizadas con revoques gruesos y finos, con detalles en ladrillo visto, Las carpinterías son en general de metal con paños vidriados. Descripción del inmueble: La edificación se desarrolla en planta baja y planta alta; la cual está constituida por los siguientes materiales: ESTRUCTURA de hormigón armado y de metal MAMPOSTERIAS de ladrillo, hormigón armado y tabiques tipo durlok, PISOS cerámicos, graníticos y de cemento alisado, REVESTIMIENTOS cerámicos y de azulejos , con paños vidriados. Valor de venta U$S 2.400.000.- Inmobiliaria NARVAEZ Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 www.narvaez.com.ar CSI 4169 CUCICBA 6062

Ficha
  • RUTA 40 km 156, Y Gral. Mariano Acha Sur, Localidad Pocito, Pcia. , San Juan Dirección
  • 1 Plantas
  • Pocito Zona
  • 6548 M2 Superficie cubierta
  • 20 Años
  • 6548 M2 Superficie total
Características
  • Agua Corriente
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Gas Industrial
  • Cochera fija cubierta
  • Agua caliente individual
  • Alumbrado publico
  • Alumbrado Público
  • Cocheras

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