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Depósito en Alquiler y Venta

El Talar
Reconquista 1780 esquina Marcos Sastre

USD 15.000
USD 1.950.000

6

15

3200 M2

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Descripción

 Muy buen depósito  ubicado en Reconquista nº 1780 esquina Marcos Sastre, a 300 mts de colectora Panamericana mano a CABA y 300 mts de ruta 197 . ACCESOS: El inmueble posee buen acceso a través de ambas manos de la Autopista Panamericana y también desde la ruta 197 ya sea viniendo desde el Este o la zona de José C. Paz . Hay asistencia Bancaría Santander Río, BBVA y Credicoop en zona y Transporte de corta y larga distancia El mismo puede funcionar como industria ya q posee Gas y FM T 3 o también como Centro de Distribución, con sus respectivas oficinas, el cual se desarrolla en una nave de 1600 m de los cuales 550 m poseen otro nivel de suelo 1,70 mts más bajo, pero hay una amplia rampa para bajar con sampi el producto; hay otros sectores de laboratorio u oficinas técnicas de 600 m cub.   que antes eran taller y pueden también incorporarse al depósito , el techo está hecho a nuevo posee aislación térmica y hay luminarias Led completas la altura promedio es de 7 mts aprox. ; se puede ingresar al depósito por 2 portones que están en distintas calles, hay casilla de seguridad sobre Reconquista con estacionamiento vehicular, recepción, vestuarios para ambos sexos, oficinas técnicas y un sector de laboratorio . A planta alta se acede por escalera, hay oficinas gerenciales y plantas libres, calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado Split, el piso cerámico, cielo raso suspendido tipo amstrong, también con luminarias completas, todo el piso posee buena iluminación y ventilación Natural . tiene red contra Incendios  por hidrantes  Valor de alquiler U$S 15.000.- al tipo de cambio vendedor del Banco Nación argentina , más i.v.a + impuestos y servicios . Valor de Venta U$S 1.950.000.- dólar billete Estadounidenses el deposito se puede mostrar  a partir  del 10 de setiembre  a confirmar con el actual Locador  y se  desocupa  en diciembre  2022  que es cuando vence el contrato de locación  Inmobiliaria NARVAEZ Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Ficha
  • Reconquista 1780 esquina Marcos Sastre Dirección
  • 1 Plantas
  • El Talar Zona
  • 3200 M2 Superficie cubierta
  • Nueva
  • 3200 M2 Superficie total
  • 6 Baños
  • 15 Guardacoches
Características
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Alumbrado publico

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