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Nave Industrial en Venta

El Talar
Mermoz 1750, El Talar, Gral Pacheco

USD 5.000.000

11624 M2

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Descripción

El inmueble que nos ocupa es una planta industrial de muy buena calidad constructiva, en el partido de Tigre. Implantada sobre una superficie de terreno de 11.357 m², en la misma encontramos dos sectores de depósitos paralelos operativos en planta baja, divididos en la parte central por un sector de oficinas, más anexos. La superficie cubierta total es de 11.624 m². La zonificación es industrial El ingreso y egreso a la planta es por dos portones de ingreso uno con frente sobre la calle Mermoz y otro con frente sobre la calle Marco Sastre, contando con una cabina de vigilancia para control, existiendo dos playas de estacionamiento en las partes laterales para el personal, visitas y proveedores. Dentro del inmueble encontramos una amplia playa de maniobras, con docks de carga y descargas en altura. Deposito: Están conformados en planta baja, por dos naves paralelas divididas por un sector de oficinas y anexos, con cuatro portones internos de carga y descarga, a culata, para camiones de diferente porte, tres de ellos sobre la calle Mermoz y otro sobre la calle Marcos Sastre. Ambos depósitos tienen piso de alta resistencia, techos en altura, con aislación térmica en techos y paredes, muy buena iluminación natural como artificial y ventilación con equipos de aire. Una nave cuenta con áreas de recepción de mercaderías, control de calidad, deposito con racks en altura, área de embalaje, carpintería de acrílico, carpintería de mecánica y área de supervisores. La segunda nave se utiliza como almacenamiento de mercaderías. Toda la superficie protegida por red de incendio (Nichos), complementada con matafuegos. También cuentan con servicio de gas industrial, agua y aire comprimido. Todos los sectores de depósitos se encuentran en buen estado de uso y conservación. Sector Oficinas: Las oficinas se encuentran desarrolladas en tres plantas. Planta Baja: Desde el ingreso nos encontramos con una oficina de seguridad, escalera de ingreso /egreso que se conecta a un pasillo central de circulación , que comunica ambas entradas de la planta y linda con un sector de oficinas donde encontramos áreas de depósitos de mercaderías ,sala de máquinas y tres patios internos (espacio para recreación). También existe un Ascensor, un montacargas de 500 kg, cuatro accesos por escalera hacia las plantas superiores y una batería de baños para ambos sexos. Oficinas en planta 1° Entre Piso En esta planta encontramos un comedor completo para todo el personal de planta, oficinas, un archivo y tres baterías de baños y vestuarios para ambos sexos. . Oficinas planta 2° Entre piso. Cuenta con oficinas administrativas, sala de reuniones y oficinas gerenciales cuenta también con un comedor (sin actividad). Nota: Todos los módulos de oficinas ubicados en las tres plantas, tienen techos estilo armstrong, muy buena iluminación natural como artificial, pisos de porcelanato pisos ductos, refrigeración y calefacción central reforzada por equipo Split, en alguna de las oficinas. Se suma a todos estos detalles constructivos la instalación con detectores de humo, red de incendio con nichos accesibles y refuerzos de matafuegos. Todas las unidades de oficinas como de depósitos, presentan un buen uso y estado de conservación, sin dejar de recalcar la excelente calidad constructiva en todos los sectores de la planta. Anexos: Playa de maniobras: Desde el ingreso del portón principal encontramos una gran playa de maniobras (mejorada), para carga y descarga, que conecta a los cuatro sectores antes mencionados. Sectores de estacionamiento vehicular: En el lateral derecho de la planta existe un estacionamiento para personal y visitas de proveedores. También existen 16 módulos de estacionamiento para personal administrativo, operativo y gerencial instalados dentro del predio. Cabina de vigilancia: Instalada en el ingreso a la planta, para control y vigilancia, con ingreso por puerta lateral. Ideal. Empresas que requieran ANMAT Empresas de Logística Empresas de Deposito Inmobiliaria NARVAEZ Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 www.narvaez.com.ar CSI 4169 CUCICBA 6062

Ficha
  • Mermoz 1750, El Talar, Gral Pacheco Dirección
  • El Talar Zona
  • 11624 M2 Superficie cubierta
  • Nueva
  • 11624 M2 Superficie total

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