Fotos
Ubicación
Street View
Edificio Comercial en Venta y Alquiler
Floresta
Mariano Acosta 171
USD 1.500.000
USD 16.000
20
2951 M2
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Descripción
• Superficie de total de lote 2692 m² ,incluyendo los 274 m de la casa lindera sobre M. Acosta 183 • 30 años de Antigüedad DETALLE . lotes de forma rectangular . frente sobre calle Mariano Acosta 34,40 mts con ambos lotes ( 24,90 mts + 9,50 mts) . en ambos lados 80 mts promedio aprox. . Superficie actual construida: 2.600 m2 el geriátrico + 351 m la casa lindera Indices Urbanísticos . Zonificación: USAB2 y AE 26 . Altura permitida: 11,20 mts . fot maximo 3,90 incluye corrección por ancho de calle , 8779 m2 construibles sin contar subsuelos . L.I.B.: 30 mts . Plantas: P.B. + 3 + 1 retiros . Usos: Baja Mixtura 2 . 150 mts de Av. Rivadavia y 200 mts de Av. J. B. Alberdi. Importante fracción , con muy buen entorno y accesos a distintos puntos de CABA . Posibilidad de proyectar a distintos Rubros como ser vivienda multifamiliar, Loft, o estudios . Posibilidad de financiar hasta 30 % del Valor con tasa y plazo a convenir entre las Partes . Descripción : el último Destino fue Geriátrico, actualmente hay electricidad y agua en todo el inmueble , el estado gral. es a reciclar en planta baja hay 20 habitaciones + un patio central ; 1er piso 10 habitaciones y cocina comedor ; 2 piso 3 habitaciones ; 3er piso mantenimiento gral y gimnasio . VALOR DE VENTA : U$S 1.500.000 ( dólar billete estadounidenses) VALOR DE ALQUILER : U$S 16.000- por mes tipo de cambio vendedor BNA + iva Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062
Ficha
- Mariano Acosta 171 Dirección
- Floresta Zona
- 2951 M2 Superficie cubierta
- 30 Años
- 2951 M2 Superficie total
- 20 Baños
- 2692 M2 Terreno
Características
- Agua Corriente
- Cloaca
- Electricidad
- Agua Potable
- Alumbrado publico