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Descripción

Inmueble Industrial  casi a Estrenar  de 11.000 m ², de los cuales están desocupados 4200 m² de  nave  más  100 m² de oficinas ; el  inmueble posee  Buen acceso ya que su frente está sobre colectora Oeste Panamericana Ramal Campana alt. salida  km 90  ; La altura del techo  oscila entre 11 mts a 14 mts,  al cenit. Pisos H30- posee Garita de vigilancia, pero el inmueble no incluye seguridad , la misma es a cargo del Locatario . Entrada de semi-remolques a nivel de piso  y doble docks de carga , con rampa niveladora  . Playa de maniobras de Hº armado  en cada  una de las entradas del depósito , la Red  contra incendios  hoy es de Hidrantes y esta preparado para la instalacion de sprinklers.el valor de  alquiler  de   4300 m² es de U$S 23.800  por mes  al tipo de cambio Vendedor  del BNA + iva .existe la posibilidad  en enero 2024 de alquilar módulos de 2900 m² y  3500 m²  ambos con 100 m² de oficinas  cada  módulo . En el caso de   alquilar   en el  futuro  más   superficie de Depósito , tendrán acceso en  pl. baja a  vestuarios para ambos sexos + comedor  y en 1er piso por escalera   180 m cub de oficinas con baños  para ambos sexos   y  una oficina  de Directorio  con  Baño  propio . toda la iluminación es LED : todo el inmueble se encuentra  en muy buen estado de Uso y conservación. sobre  la misma mano  y  a 100 mts se encuentra el nuevo centro de Distribución de Mercedes Benz .  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062