Descripción

DEPOSITO EN ALQUILER EN UBICACIÓN ESTRATEGICA ubicada sobre Av. Fondo de La Legua Nº 1268/ 1274, con entrada independiente, entre  las calles Cuyo y Entre Ríos, de la Localidad de Martínez, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires. A 150m de Colectora Este Panamericana. ZONIFICACION: Industrial Dominante DESCRIPCION DEL INMUEBLE Dentro de una  nave industrial  de 7000 m aprox.  se   subdivide  internamente   con chapas de cinc , actualmente  queda disponible  un sector de  600m cub. ( 510 m en planta baja  + 100 m cub. en entrepiso por escalera) cuenta en toda su extensión con techo Sheed  y piso  enparte de hormigón, y sobre éste parte mosaico ,  no posee red contra incendios.  hay un baño  gral. que se comparte con otrosa   2 locatarios, se entrega  con luminarias básicas, y la altura es de 4,50 mts aprox. Dentro del mini parque industrial , está sport club, Ditecar y una empresa importante   que  guarda  flota de autos  para alquilar   a 1eras   Marcas .En la zona se encuentran linderas las oficinas de Carrefour, a metros el local de Blaisten, la Clínica Trinidad a tres cuadras, y varios edificios corporativos de oficinas. La ubicación es estratégica, a dos cuadras podemos conectar con la Autopista Panamericana. Expensas:  de $ 225   por m cub. incluyen limpieza e iluminación de áreas comunes, impuestos abl y AYSA VALOR EN ALQUILER:  U$S 2.400 en pesos al  Tipo de cambio vendedor de BNA - + IVA + Expensas $ 135.000  enero  2023 . nota :  éste sector NO posee  Oficinas  y Los  Vestuarios son compartidos   con  otros  locatarios -    Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062