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Descripción

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969, (ex Av. Márquez), Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 días x 24 hs Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet /Red de Incendios por hidrantes con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes  Espacio 5.0 Superficie: 880 m2Libre de columnasPiso: Industrial Techo: Losa Altura máxima espacio: 6,50 mts. 2 -Cortinas metálicas con 4,10 m alturaDisponibilidad: enero 2024 Valor locativo Inicial Espacio 5.02 /$ 5.280.000+ IVA / mes Gasto común aproximado actual: $ 1.200+ IVA / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales). También contamos con oficinas en alquiler en la planta alta del edificio del frente desde 20 m2 a 160 m2 (se pueden armar módulos de oficinas aproximadamente 20, 30, 40, 50, 70, 100, 110, 120 o 160 m2).Comisión inmobiliaria en alquiler : 5 % .  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062