fotos Fotos

mapa Ubicación

mapa Street View

Depósito en Alquiler

Tigre
Austria Norte 1232- buen Depósito de 1400 m ²/ 2600 m Parque Industrial Tigre

USD 8.400

3

4

1400 M2

COMPARTIR

facebook sharing button
twitter sharing button
linkedin sharing button
gmail sharing button
whatsapp sharing button

ubicacion fotos Fotos

ubicacion ubicacion Ubicación

street view street viewStreet View

Descripción

Ex Planta industrial  cuyo último destino  fue fabricación de carrocerías para colectivos, la cual está formado por  5 naves ;  que  miden 20 mts de frente por 60 mts de largo cada una  y cuentan  con 1 portón de ingreso para camiones . Las primeras 3 naves ya están alquiladas  ; las 2 naves que se ofrecen tiene los techos  parabólicos, con 6,50 mts a 7,50 mts de altura aprox. promedio ; posee  baños y vestuarios para el personal,   Cuenta con un retiro lateral de 14mts sobre el que se encuentra el ingreso a las naves y se concentra el movimiento de vehículos y carga y descarga de mercadería que se complementa con una playa de maniobras en el fondo. Al frente del inmueble está el estacionamiento vehicular . El predio Tiene instalado fuerza motriz T 3 que usa el inquilino de adelante, es  a cargo del nuevo Locatario  solicitar   su propia fuerza motríz   y hay gas industrial, pero no está  la instalación  en el sector   ofrecido, es a cargo del  locatario  si lo necesita,  hacer   su instalación  a medida atento a su lay out . Todo el inmueble se encuentra en buen estado general de Uso y  conservación, se entrega con un modulo de  70 m cub. de oficinas Y luces led  . El depósito se entrega con Red contra incendios  por  hidrantes , la misma va  a estar finalizada   en  diciembre  2023 .  valor de alquiler U$S 8400 .- + i.v.a   en pesos al tipo de cambio vendedor del Banco NA   u otra opcion  en pesos con actualizaciones  Bimestrales  según CAC  . Nota : existe la posibilidad  de   alquilar   solo  1400 m de nave con 200 m² entre baños vestuarios y oficinas  a U$S 8400  x mes  + iva  o 2600 mcub.  a  6   dólares el  m cub.   al tipo de cambio vendedor  BN Argentina   respecto  a la expensa  se cobra un  proporcional del ABL , aysa, rentas, seguridad  $ 482000-  setiembre  2023 x los 1400 m² que es el equivalente al 17,02 %   de  todo el predio  garantía  preferentemente propietaria    Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Ficha
  • Austria Norte 1232- buen Depósito de 1400 m ²/ 2600 m Parque Industrial Tigre Dirección
  • 1 Plantas
  • Tigre Zona
  • 1400 M2 Superficie cubierta
  • 20 Años
  • 1400 M2 Superficie total
  • 3 Baños
  • 4 Guardacoches
  • 18914 M2 Terreno
Características
  • Agua Corriente
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Gas Industrial
  • Alumbrado publico
  • Cocheras