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Descripción

DEPOSITO EN ALQUILER EN UBICACIÓN ESTRATEGICA ubicada sobre Av. Fondo de La Legua Nº 1268/ 1274,  entre  las calles Cuyo y Entre Ríos, de la Localidad de Martínez, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires. A 150m de Colectora Este Panamericana. ZONIFICACION: Industrial Dominante DESCRIPCION DEL INMUEBLE Dentro de una  nave industrial  de 7000 m aprox.  se  ha  subdividido  internamente   con chapas de cinc  generando  distintas   superficies  para   diferentes  Locatarios , actualmente  queda disponible  un sector de  1150m  cub.  que incluye baños para el personal  y una oficina de  40 m² aprox. El techo es Sheed de fibrocemento y el piso  de hormigón,  no posee red contra incendios, se entrega  con luminarias básicas y la altura es de 4,50 mts aprox. Dentro del Multidepósito , están como  locatarios Sport Club, Ditecar , Concesionaria de autos y una empresa   que  guarda  pisos flotantes  En la zona se encuentran linderas las oficinas de Carrefour, a metros el local de Blaisten, la Clínica Trinidad  y varios edificios corporativos de oficinas. La ubicación es estratégica, a dos cuadras podemos conectar con la Autopista Panamericana. Expensas:  de $ 316   por m cub. incluyen limpieza e iluminación de áreas comunes, parte proporcional de abl y AYSA  y portería  VALOR EN ALQUILER:  U$S 5700 en pesos al  Tipo de cambio vendedor de BNA - + IVA + Expensas  agosto  2023 . Nota :  existe la posibilidad de anexar  600 m  cubiertos  a U$S 4  por m ² al tipo de cambio vendedor BNA  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062