Descripción

Complejo residencial a emplazarse en un predio de 22.400 m2, sobre la calle Madame Curie en la localidad de Beccar. Gran parque central, cuya parquización fue diseñada por Carlos Thays. Cuatro edificios, con 64 departamentos cada uno (PB y 3 niveles) de 1, 2 y 3 dormitorios, entre 54 y 93 m2. Los departamentos de planta baja cuentan con jardines propios. Se implantan tres locales comerciales en planta baja, que prestarán servicios y opciones para los habitantes del complejo. Un volumen con una cubierta curva verde, se mimetiza en el jardín central, albergando los amenities: Espacio común de estar y co-working. SUM. Gimnasio. Sector de piscinas y solárium. Seguridad en todo el perímetro. Laundry. Lavadero de mascotas. Estación de carga de autos eléctricos. SISTEMA CONSTRUCTIVO Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado para submuración, bases, columnas, losas sin vigas, escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas IRAM. Los muros divisorios entre unidades serán ejecutados en mampostería de ladrillo cerámico de 15 cm. Divisores interiores de ambientes con un espesor de 10 cm, revocados y enduídos. Cielorrasos serán de yeso aplicado o en placas de yeso. INSTALACIONES Sistema de calefacción con piso radiante y agua caliente con calderas individuales duales a gas en viviendas.• Preparación de servicios comunes para la conexión de televisión satelital y/o por cable. Ascensores de última tecnología con revestimiento interior en acero inoxidable Canalización y cajas para Teléfono, TV por cable e Internet Instalación eléctrica: tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial. Pre instalación de cañerías para la colocación de aires acondicionados en todos los ambientes. TERMINACIONES INTERIORES Carpinterías interiores con placas de MDF para pintar y puertas de acceso a las unidades de placa reforzada enchapada en madera Puertas de placard corredizas con frente melamina de primera calidad. Pisos de porcelanato de primera calidad. Terminaciones de yeso en paredes. BALCONES Parrillas completas individuales Pisos de terrazas de porcelanato Puertas corredizas de salida de living y dormitorios a jardines y balcones con barandas de hierro. COCINA Piso porcelanato. Mesada tipo Silestone o calidad similar Grifería FV o calidad similar Anafe sobre mesada Horno visor eléctrico de primera calidad Muebles en melamina con bordes de aluminio Anafe sobre mesada Horno visor eléctrico de primera calidad Muebles en melamina con bordes de aluminio BAÑOS Artefactos sanitarios marca Roca o calidad similar. Grifería FV o calidad similar. Revestimiento cerámico de 1a calidad. Piso cerámico de 1a calidad. Mesadas de mármol TERMINACIONES EXTERIORES Revoques exteriores tipo Tarquini o similar, hormigón visto y ladrillos. Carpinterías exteriores en Aluminio anodizado o PVC con vidrio doble (DVH) Portón automático de acceso a subsuelo Parquización e iluminación de áreas verdes FONDO DE EQUIPAMIENTO Como se indica en el boleto de compra venta, existe un fondo de equipamiento que se cobra en la posesión. Este fondo se utiliza principalmente para los siguientes rubros, entre otros: Artefactos de iluminación de áreas comunes Parquización general incluyendo si correspondiera el sistema de riego Grupo electrógeno si corresponde Equipamiento de gimnasio Equipamiento de SUM Decoración general de áreas comunes Porteros eléctricos Cartelería y señalética Sistemas de vigilancia Matafuegos, tachos de basura, etc. Todos los materiales de terminación se seleccionan teniendo en cuenta la buena calidad y durabilidad de los mismos, en una perfecta relación costo-beneficio, considerando un sobrio diseño que permita una total flexibilidad a la ambientación que seleccione cada usuario final de este emprendimiento.