Subastas de Inmuebles
Próximas subastas
¿Desea Subastar?
Operatoria del canal de subastas
Rol del Martillero
Tipología de subastas
Beneficios del canal
Nuestros Clientes
Los aspectos más importantes dentro de un plan de realización de activos son los siguientes:
• Tipo de producto
• Volumen a subastar
• Plazo de realización total y parcial
• Mix de zonas
• Loteo estratégico
Aspectos Economicos
Fijación de las bases
La base debe permitir necesariamente el juego de oferta y la pulsión que supone la venta en subasta, de allí la importancia del diseño comercial y el rol de los martilleros.
Costo comparativo de los servicios
El costo de los servicios es significativamente menor al de los canales tradicionales si comparamos niveles de eficiencia en la venta, volumen de ingreso de fondos, deterioro y mantenimiento de las propiedades por una larga exposición en el mercado, riesgo de ocupación, costos financieros por retraso en la realización del activo.
▪ Tasación
▪ Análisis de Mercado
▪ Preparación del producto
▪ Comunicación
▪ Exhibición
▪ Lugar de realización
▪ Logística del evento
▪ Ambientación
▪ Seguridad
▪ Perfeccionamiento de la venta
▪ Servicio de Post-venta
Subasta Privada
La subasta privada es una alternativa poderosa frente al canal tradicional de venta. Este canal se encuentra instalado desde hace mucho tiempo en los países desarrollados.
La oferta es de carácter público, en vivo y en tiempo real al mejor postor. El evento es filmado y se realiza en presencia de un Escribano Público Nacional.
La venta queda sujeta a la aprobación de la entidad vendedora, se realiza la escritura de compra-venta en forma directa y el Escribano es designado por la vendedora.
Acelerador de la toma de decisión de compra, percepción de costo de oportunidad por la tipología del canal, mejora del valor final de venta por la puja de la competencia en el salón de la subasta, sinergias con la cartera de clientes corporativos con la División Inmuebles, velocidad en el proceso de venta para el vendedor (30 días hábiles), y diseño de un plan comercial a medida de cada producto.
Apertura de la participación de las subastas al mercado inmobiliario.
El Martillero interviene como auxiliar de justicia. Los procesos de realización del bien son netamente judiciales.
POR CUENTA Y ORDEN DE ENTIDAD BANCARIA CON BASE - DE NO EXISTIR OFERTAS SE SUBASTARAN SIN BASE
POR CUENTA Y ORDEN DE PLAN OVALO S.A.
POR CUENTA Y ORDEN DE CAJA DE SEGUROS S.A.
El éxito de una subasta depende de muchos factores: Cantidad y calidad del producto a subastar, convocatoria de un público comprador con capacidad efectiva de compra, ambientación, seguridad y procesos administrativos veloces y eficientes en el lugar.
Pero llegado el momento de la subasta, es el Martillero, con su capacidad y experiencia quien se relaciona directamente con el público, realizando una a una las vnetas, poniendo en juego toda su creatividad para lograr el mayor nivel de recupero económico.
Narváez & Cía. es una empresa que opera con los mejores martilleros del mercado, liderados en forma directa por el presidente de la compañía.
diseño web